Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešenú šesť ročnú novostavbu 4 izbového radového  domu „D“ v trojdome v lokalite Píniová alej so záhradou v blízkosti borovicových lesov a golfového areálu White Eurovalley Golf park.

VÝMERA BYTU:

Byt má výmeru 94 m2 a je dvojpodlažný.

DISPOZÍCIA:

1NP: zádverie, kúpeľňa s WC, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup  do záhradky s výmerou cca. 110 m2.
2NP: chodba, schodisko, 3 x spálna a kúpeľňa s WC.

ŠTANDRAD VYHOTOVENIA:

Po ukončení výstavby boli realizované dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní  štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce trendy moderného bývania (viď. 3D https://my.matterport.com/show/?m=4xFedqSE6Kk). O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom (120l) umiestený na chodbe bytu. V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestnená v chodbe na 2 NP.

ZÁHRADA:

Záhradka o výmere cca 110 m2 je prístupná z obývačky. Na záhradke sa nachádza terasa formou spevnenou plochou zo zámkovej dlažby. Na odkladanie  vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži záhradný domček umiestnený v rohu záhrady.

PARKOVANIE:

Parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom.

POZEMOK:

Výmera pozemku je 139 m2. Zastavaná plocha bytom je 61 m2. Parkovanie pred bytom tvorí plochu 44 m2 a záhrada má výmeru 76 m2.

VEK DOMU:

Dom bol kolaudovaný v prvej polovici roku 2019 (šesť ročná novostavba).

ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:
Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov.
Materiály: pálená tehla, zateplenie polystyrénom 15 cm, plastové okná s trojsklom, strecha – sedlová so škridlou, sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný plynový kotol so zásobníkom.

VÝHODY:

• stabilizované územie v obklopení rodinných domov
• vlastné parkovanie
• novostavba v top štandarde
• záhradka
• lokalita pod lesom

3D OBHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=4xFedqSE6Kk

CENA 209.500 €

V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011.

AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.
www.reality-stupava.