Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového mezonetového bytu so záhradou v dvojdome v top štandarde v príjemnom a tichom prostredí v blízkosti lesa vo vyhľadávanej lokalite Nová Obora, ul. Líščia v Stupave.

VÝMERA BYTU:

Byt má výmeru 92 m2 a je dvojpodlažný.

DISPOZÍCIA:

1NP: zádverie, podschodiskový priestor s WC a umývadlom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhrady.
2NP: chodba, schodisko, detská izba, spálňa so šatníkom a kúpeľňa s WC.

ŠTANDRAD VYHOTOVENIA:

Pri dokončovaní do štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce trendy moderného bývania. Pri rozdeľovaní a zariaďovaní bolo myslené na dostatok odkladacieho priestoru formou vstavaných skríň v zádverí a v detskej izbe ako aj veľkým šatníkom v spálni.  O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom umiestený v technickej miestnosti na 2 NP. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Klimatizácia je umiestnená v chodbe na 2NP. O bezpečnosť v celom dome sa postará certifikovaný alarm Jablotron.

ZÁHRADA:

Záhradka je prístupná z obývačky. Na záhradke sa nachádza pergola a extriérová dlažba. Zelená plocha záhrady riešená formou parkovej úpravy s množstvom stromov. Na odkladanie vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži záhradný domček umiestnený v rohu záhrady.

PARKOVANIE:

Parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom.

POZEMOK:

Výmera pozemku je 229 m2 z čoho zastavaná plocha bytom predstavuje 55 m2.

3D OBHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=bx6hpWgxsLM

ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:
Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov.

VÝHODY:

• stabilizované územie v obklopení rodinných domov
• vlastné parkovanie
• novostavba
• top lokalita pri lese - NOVÁ OBORA
• záhrada
• nadštandardná výmera
• kompletná občianska vybavenosť

CENA 285.000 €

V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562.

AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.
www.reality-stupava.