Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v  stabilizovanom území v príjemnom tichom prostredí medzi rodinnými domami v západnej časti Stupavy na ul. Wolkerovej.

VÝMERA DOMU:

Dom má výmeru obytnej plochy cca 100 m2 + pivnica cca 1/3 domu + pochôdzka povala. Na pozemku sa ďalej nachádza dielňa – hobby miestnosť + letná kuchynka. K domu prislúcha ja prístavba v ktorej sa nachádza 2 i byt o výmere 45 m2

DISPOZÍCIA DOMU:

Prízemie: závetrie, zádverie, chodba, samostatná kuchyňa, komora, obývačka 3x izba. Z chodby je prístupná pochôdzna povala.

Pivnica: dom je z 1/3 podpivničený. V pivnici sa nachádza plynový kotol ktorý sa stará o kúrenie a ohrev vody.

DISPOZÍCIA 2 i BYTU V PRÍSTAVBE:

Zádverie, schodisko obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora, spálňa. S obývačky je prístupný balkón o výmere cca 4 m2.

ŠTANDRAD VYBAVENIA DOMU:

Dom sa nachádza vo výbornej kondícii v udržiavanom stave. V priebehu jeho existencie boli vykonávané rekonštrukčné a renovačné práce čo je aj odzrkadlené na jeho štandarde vybavenia (https://my.matterport.com/show/?m=iy1rv539b6p). Množstvo odkladacieho priestoru ponúka pivnica. Ďalšie odkladanie na sezóne vybavenie ponúka pochôdzka povala.

STAVBY NA POZEMKU:

Dvoj izbový byt v prístavbe k rodinnému domu: na pozemku sa nachádza stavba komplet zariadeného 2i bytu o výmere cca 45m2 dispozične rozdeleného na zádverie, schodisko obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora, spálňa. S obývačky je prístupný balkón o výmere cca 4 m2.

3d obhliadka bytu tu : https://my.matterport.com/show/?m=XpaRVQVz5Fe

Dielňa + letná kuchynka + garáž, na pozemku sa ďalej nachádzajú ďalšie priestory slúžiace ako hoby miestnosť – dielňa a letná kuchynka.

PARKOVANIE:

Parkovanie pre dve autá. Možnosť parkovania jedného auta v garáži + jedno auto pred garážou na spevnenej ploche. Ďalšie parkovacie možnosti pred domom vytvorené zo zámkovej dlažby.

POZEMOK:

Výmera pozemku je 445  m2 z toho zastavaná plocha domom a stavbami je 193 m2. Pozemok je rovinatý obdĺžnikového tvaru o rozmeroch cca 14,5 m x 30 m.

VÝHODY:

• stabilizované územie v obklopení rodinných domov
• tichá lokalita
• možnosť využiť na viacgeneračné bývanie

CENA 349.990 €

V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011.

AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.